“Ma io ho diritto alle agevolazioni fiscali?” – Quante volte te lo sei domandato?
Oggi, noi del Gruppo F4, abbiamo deciso di riassumere le normative vigenti riguardanti i bonus fiscali in una news.
Questa decisione è stata presa per permetterti di aver maggiore chiarezza sul tema.
Ti auguriamo una buona lettura!
1. IVA AGEVOLATA e LAVORI CHE NE DANNO DIRITTO
Interventi manutenzione Ordinaria/Straordinaria Iva al 10%
(Aliquota I.V.A. al 10% ridotta ai sensi art. 7 comma 1, lettera b) L.488/1999)
Sostituzione dei soli serramenti, deve essere SEMPRE presente la mano d’opera per installazione.
Aliquota tutta al 10% o Aliquota mista 10%/22% in base all’importo dei Beni significativi (Serramenti / Ingressi / porte; no accessori).
Interventi di Ristrutturazione Edilizia Iva al 10%
(Aliquota I.V.A. al 10% ridotta ai sensi art. 31 let. “D” della L. 457 del 5/8/’78)
Sostituzione dei serramenti, unitamente ad altri lavori strutturali, deve essere SEMPRE presente la mano d’opera per installazione.
Aliquota tutta al 10%, il valore del Bene Significativo non influisce sull’applicazione Iva.
Interventi abbattimento barriere architettoniche Iva al 4%
(Aliquota I.V.A. al 4% ridotta ai sensi del n. 41 ter; della Tabella A, parte II, allegata al DPR 633/72)
Interventi finalizzati al superamento e all’eliminazione di Barriere Architettoniche con titolo abilitativo (NON PREVISTO PER GLI INFISSI).
Interventi di Ristrutturazione Edilizia Iva al 4%
(Aliquota I.V.A. al 4% ridotta ai sensi all’art.13, L.408/49 (legge Tupini), n.39 della Tabella A parte II allegata al DPR 633/1972).
Requisiti di nuova costruzione, o ampliamento o di soggetti che svolgono l’attività di costruzione di immobili per la successiva vendita (con permesso di Costruire e/o altro titolo abilitativo attestante l’intervento).
2. DETRAZIONI FISCALI
BONUS CASA (L.449/97 art.16-bis D.P.R. 917/1986)
Per redditi superiori a € 75.000, verificare l’ammontare massimo di spese detraibili, variabile in base all’ammontare del reddito complessivo e alla composizione del nucleo familiare.
Obbligo dell’invio della comunicazione all’ENEA entro 90 giorni dalla fine dei lavori
Abitazione principale (residenza anagrafica) posseduta a titolo di proprietà o di un altro diritto reale di godimento):
Il limite massimo di spesa agevolabile è di € 96.000:
- Detrazione al 50% in 10 anni per l’anno 2025 (pertanto il massimo valore detraibile è di € 48.000,00)
- Detrazione al 36% in 10 anni per gli anni 2026/2027 (pertanto il massimo valore detraibile è di € 34.560,00)
Seconde case (no abitazione principale):
Il limite massimo di spesa agevolabile è di € 96.000:
- Detrazione al 36% in 10 anni per l’anno 2025 (pertanto il massimo valore detraibile è di € 34.560,00)
- Detrazione al 30% in 10 anni per gli anni 2026/2027 (pertanto il massimo valore detraibile è di € 28.800,00)
Rientrano:
- Infissi e accessori
- Ingressi
- Sezionali
- Parapetti/ringhiere
- Pergole, purché la sostituzione sia contestuale a quella delle finestre
Tipologie di lavoro concesse:
- Manutenzione ordinaria/straordinaria
- Ristrutturazione
- Restauro
- Risanamento conservativo
- Ristrutturazione edilizie
I documenti da presentare, non obbligatori ma preferibili, sono la SCIA, la CILA o il Permesso di costruire.
ECOBONUS (L.296/06 – art. 14 del D.L. 63/2013)
Per redditi superiori a € 75.000, verificare l’ammontare massimo di spese detraibili, variabile in base all’ammontare del reddito complessivo e alla composizione del nucleo familiare.
Obbligo dell’invio della comunicazione all’ENEA entro 90 giorni dalla fine dei lavori
Abitazione principale (residenza anagrafica) posseduta a titolo di proprietà o di un altro diritto reale di godimento):
L’importo massimo detraibile è di € 60.000:
- Detrazione al 50% in 10 anni per l’anno 2025 (pertanto il massimo di spesa agevolabile è di € 120.000,00)
- Detrazione al 36% in 10 anni per gli anni 2026/2027 (pertanto il massimo di spesa agevolabile è di € 166.666,67)
Seconde case (no abitazione principale):
L’importo massimo detraibile è di € 60.000:
- Detrazione al 36% in 10 anni per l’anno 2025 (pertanto il massimo di spesa agevolabile è di € 166.66,67)
- Detrazione al 30% in 10 anni per gli anni 2026/2027 (pertanto il massimo di spesa agevolabile è di € 200.00,00)
Rientrano:
- Infissi e accessori (no zanzariere)
- Ingressi
- Sistemi oscuranti e scuretti
- Pergole
- Cassonetti e scuri, purché la sostituzione sia contestuale a quella delle finestre
Tipologie di lavoro concesse:
- Manutenzione ordinaria/straordinaria
- Restauro
- Risanamento conservativo
- Ristrutturazione edilizia
ATTENZIONE: Limitazione su misure e valori di trasmittanza termica degli infissi
I documenti da presentare sono la SCIA, la CILA o il Permesso di costruire.
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